杉並区|RC5階建てビル雨漏り調査

杉並区|RC5階建てビル雨漏り調査

                           
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物件種別 RC5階建て
住所 杉並区
構造 RC造
調査費用 万円
                   

■ご相談の背景

杉並区にあるRC造のビルにて、修繕を繰り返しても止まらない雨漏りが発生しているとのことで、工務店様より弊社に調査のご依頼をいただきました。オーナー様としても「何度直しても再発する」という状況に困っておられ、根本的な原因を究明したいという強いご要望がありました。

■調査の流れ

現地は高所作業を伴うため、ロープアクセスによる散水調査を実施しました。ご依頼いただいたのは2箇所で、以下の通り調査液を使用して侵入経路を特定しています。
• ドレン周りのピンホール:赤色の調査液を使用し、排水口付近から室内へ浸水する経路を確認。
• パラペット天端のシーリング劣化:緑色の調査液を用い、劣化部から内部へ浸水していることを明確に特定。

調査液を使用したことで、実際の侵入経路を可視化し、完全に原因を特定することができました。

■劣化診断と追加のご提案

さらにお客様のご要望により、建物全面のシーリング状態も点検したところ、各所で劣化が多数見受けられました。そのため、弊社にて全面シーリング打ち替え工事までご依頼いただき、調査から修繕まで一貫対応させていただくこととなりました。修繕完了後は、施工事例として別途ご紹介予定です。

■まとめ

今回のように、杉並区のRC造ビルで繰り返し発生する雨漏りは、部分的な補修だけでは根本解決に至らないケースが多くあります。弊社「京浜雨漏りマイスター」では、散水調査・調査液発光診断・ロープアクセス調査などを駆使して原因を突き止め、再発防止に直結する修繕までご提案可能です。
「修繕しても雨漏りが止まらない」とお困りのビルオーナー様や工務店様は、ぜひご相談ください。

対応エリア

神奈川県

横浜市、川崎地域(川崎市)、横須賀三浦地域(横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町)、県央地域(相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村)、湘南地域(平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町)、県西地域(小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町)

東京都

23区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、青ヶ島村、小笠原村

雨漏り、もしかして…と感じたら。

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