神奈川県秦野市|鉄骨テナントの雨漏り調査で4箇所の浸水を特定

神奈川県秦野市|鉄骨テナントの雨漏り調査で4箇所の浸水を特定

                           
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物件種別 鉄骨テナント
住所 神奈川県秦野市
構造 鉄骨
調査費用 万円
                   

■ご相談の背景

神奈川県秦野市にて、鉄骨造のテナントビルの雨漏り調査をご依頼いただきました。
オーナー様はこれまで工務店に何度か修繕を依頼していたものの、雨漏りは一時的に軽減するだけで完全には止まらなかったそうです。今回は弊社とお取引のある管理会社様よりご紹介をいただきました。

■現地の状況

現地確認の際、新しいテナント利用者が内装工事を進めていましたが、雨漏りが止まらないためこれ以上工事を進められない緊急の状況でした。
鉄骨造の建物は戸建てに比べて雨漏りが発生しやすく、築年数の経過とともに複合的な原因が絡むケースも多く見られます。

■ 調査内容

依頼時は「鉄骨柱から床に水が溜まる箇所が1ヶ所」とのことでしたが、目視だけでは原因を特定できないため、散水調査と調査液を用いた詳細調査を実施しました。
色の異なる調査液を複数使用し、経路を明確に追跡することで、浸水箇所を正確に把握します。

■調査結果

当初想定していた1ヶ所だけでなく、最終的に4ヶ所の浸水ポイントを確認しました。
このように複数の雨漏りが同時に発生しているケースは少なくなく、簡易調査や部分的な修繕だけでは再発の原因となります。

■ 今後の対応

特定した4ヶ所すべての原因に対して修繕を実施し、確実に雨漏りを解消します。
弊社では再発を防ぐため、調査から修繕まで一貫して対応しています。

■保証について

「京浜雨漏りマイスター」では、調査依頼箇所に対し2年間の再発保証をお付けしています。
万が一、別経路から浸水が発生した場合でも保証対応いたしますので、安心してお任せください。

対応エリア

神奈川県

横浜市、川崎地域(川崎市)、横須賀三浦地域(横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町)、県央地域(相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村)、湘南地域(平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町)、県西地域(小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町)

東京都

23区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、青ヶ島村、小笠原村

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